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  • 96052 Bamberg
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10 Gute Gründe für die Investition Vorteile Pflegeimmobilie

  • 20-Jahres-MietverträgeMietzahlung auch bei Leerstand Ihrer Wohneinheit.
  • Grundbuchliche AbsicherungSie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.
  • Indexierte MietverträgeAutomatische Erhöhung der Miete bei Inflation.
  • Keine NebenkostenabrechnungenDer Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung.
  • Solide BausubstanzDie Pflegeappartements wurden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege erstellt.
  • Günstige FinanzierungNutzen Sie ein immer noch niedriges Zinsniveau.
  • Instandhaltung nur für Dach und FachDer Betreiber ist für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich.
  • Kein MieterkontaktDie Vermietung Ihres Appartements ist Betreibersache.
  • Steuerliche Vorteile durch AbschreibungenHolen Sie sich so einen Teil Ihrer Einkommensteuer vom Finanzamt zurück.
  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der ZukunftSchon heute kann vieler Orts der Bedarf an Pflegeplätzen nicht mehr gedeckt werden und es bestehen zum Teil lange Wartelisten.

Resümee

  • Ideal für den Erstanleger auf Grund geringer Vermietungsrisiken
  • Ergänzung als Beimischung zu bestehenden Immobilienportfolios
  • Sicherer Vermögensaufbau mit Sachwerten (staatlich gesicherte Mieteinnahme)
  • Inflationsgeschützte Zusatzeinnahme aus Miete
  • Wiederverkauf der Immobilie durch die WirtschaftsHaus Service GmbH