10 Gute Gründe für die Investition Vorteile Pflegeimmobilie
- 20-Jahres-MietverträgeMietzahlung auch bei Leerstand Ihrer Wohneinheit.
- Grundbuchliche AbsicherungSie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.
- Indexierte MietverträgeAutomatische Erhöhung der Miete bei Inflation.
- Keine NebenkostenabrechnungenDer Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung.
- Solide BausubstanzDie Pflegeappartements wurden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege erstellt.
- Günstige FinanzierungNutzen Sie ein immer noch niedriges Zinsniveau.
- Instandhaltung nur für Dach und FachDer Betreiber ist für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich.
- Kein MieterkontaktDie Vermietung Ihres Appartements ist Betreibersache.
- Steuerliche Vorteile durch AbschreibungenHolen Sie sich so einen Teil Ihrer Einkommensteuer vom Finanzamt zurück.
- Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der ZukunftSchon heute kann vieler Orts der Bedarf an Pflegeplätzen nicht mehr gedeckt werden und es bestehen zum Teil lange Wartelisten.
Resümee
- Ideal für den Erstanleger auf Grund geringer Vermietungsrisiken
- Ergänzung als Beimischung zu bestehenden Immobilienportfolios
- Sicherer Vermögensaufbau mit Sachwerten (staatlich gesicherte Mieteinnahme)
- Inflationsgeschützte Zusatzeinnahme aus Miete
- Wiederverkauf der Immobilie durch die WirtschaftsHaus Service GmbH